• Trendy na rynku biurowym.
• Przyszłość sektora centrów handlowych w Polsce.
• Rynek nieruchomości magazynowo-przemysłowych jako papierek lakmusowy gospodarki.

Panel dyskusyjny

Jakiś czas temu branża nieruchomości była uznawana za raczej konserwatywną, jeśli chodzi o nowe technologie. Aktualnie stosuje coraz bardziej zaawansowane rozwiązania.

• Od systemów dostaw na budowę, po aplikacje dla pracowników biura.
• Siła przebicia – czy wystarczy dobry pomysł?
• Jak nowe technologie zmienią branżę nieruchomości?
• Przełomowe rozwiązania, czy jedynie ułatwienia w codziennej pracy?
• Czy polskie firmy mają szansę stać się międzynarodowymi, znaczącymi graczami na tym rynku?

Panel dyskusyjny

Międzynarodowy kapitał szuka alternatywnych inwestycji. Czy Polska jest już gotowa na szybki rozwój tych sektorów rynku jak ma to miejsce w krajach Europy Zachodniej czy w USA?

• W co i gdzie inwestować?
• Jakie są stopy zwrotu i ryzyko inwestycji?
• Jaki jest potencjał Polski dziś, a jaki będzie jutro?
• Jak dużą konkurencją dla hoteli jest Airbnb?

Panel dyskusyjny

Ekspansja operatorów biur elastycznych trwa w najlepsze. Co czwarty metr biura wynajętego w centrum Warszawy w 2018 roku był przestrzenią elastyczną. Trwa ekspansja już obecnych na rynku operatorów, widać również nowe wejścia do Polski.

• Jakie modele najmu są aktualnie najbardziej popularne wśród najemców, a jakie będą w przyszłości?
• Czy ten rynek nie rozwija się w Polsce zbyt szybko?
• Jakim obłożeniem mogą pochwalić się operatorzy?
• Czy wejście na rynek WeWork i Spaces zmieniło układ sił?
• Co stanie się z tą branżą jak skończą się bonusy oferowane przez deweloperów przy podpisywaniu umów najmu i nadejdzie spowolnienie gospodarcze?

Panel dyskusyjny

Centra handlowe muszą coraz szybciej reagować na zmieniające się style i zwyczaje zakupowe oraz dostosowywać swoją ofertę do nowych pokoleń klientów. Wyzwania i szanse stojące przed rynkiem centrów handlowych w Polsce.

• Jak przyciągać klientów do sklepów offline w świecie online?
• Jak odpowiadać na zmieniające się potrzeby klientów, a może jak je kreować?
• Rola F&B w centrach. Jaka będzie za 5 lat?
• Na kim najbardziej odbił się zakaz handlu w niedziele?
• Czy rosnąca sprzedaż detaliczna i wzrost znaczenia e-commerce kompensują straty z niedzieli niehandlowych?
• Mix-use jako alternatywa dla tradycyjnych centrów handlowych?

Panel dyskusyjny

Rekordowe wolumeny transakcji inwestycyjnych w 2018 roku wskazywały, że Polska staje się jeszcze bardziej atrakcyjną destynacją dla światowego kapitału. Podobnie było w innych krajach naszego regionu. Co czeka nas w 2019 roku?

• Kto inwestuje w polskie nieruchomości i jak zmienia się rozkład sił?
• Jakie mogą być źródła nowego kapitału?
• Czy mamy szansę na kolejny rekord?
• Co może negatywnie wpływać na decyzje inwestorów?

Panel dyskusyjny

Magazynowa mapa Polski zmienia się już od kilku lat, ale w ostatnim czasie zmiany są dużo bardziej dynamiczne. Coraz trudniejszy rynek pracy, rozwój dróg ekspresowych i autostrad ma niewątpliwie wpływ na te zmiany. Jak duży?

• Nowe trendy na rynku nieruchomości magazynowych.
• E-commerce i jego wpływ na rynek.
• Coraz wyższe oczekiwania konsumentów – dostawa pierwszego dnia, last mile delivery.
• Polska wschodnia – biała plama na mapie magazynowej, czy bardzo perspektywiczna lokalizacja?
• Dostęp do pracowników i automatyzacja procesów.

Panel dyskusyjny

• Nie szkodzić, ale też nie pomagać? Rola władz Polski w kreowaniu rynku nieruchomości.
• Konserwatorzy zabytków, a rozwój obszarów objętych ochroną.
• Specustawa i megaustawa.
• Planowanie przestrzenne – jak powinna wyglądać wzorowa współpraca sektora publicznego z miejskimi planistami?
• Przepisy prawno-podatkowe mające wpływ na rynek.

Panel dyskusyjny

• Rok po MdM. Czy brak programów wsparcia trwale zmienił rynek mieszkaniowy?
• Zmiany w postawach konsumenckich, jak wygląda decyzyjność klientów.
• Postawy deweloperów wobec zmieniającego się otoczenia rynkowego.

Panel dyskusyjny

• Zmiany w ofercie dla klientów indywidualnych. Dlaczego sektor bankowy kocha tylko „młodych bogów”?
• Dawid i Goliat czyli dlaczego sektor bankowy boi się małych deweloperów?
• Kryzys zaufania inwestorów – dlaczego obligacje korporacyjne i akcje deweloperów przestały być ulubionym produktem na rynku finansowym?

Panel dyskusyjny

• Jakie rozwiązania muszą być wprowadzone do projektów mieszkaniowych zgodnie z regulacjami UE i umowami międzynarodowymi do 2025 roku?
• Dostępne rozwiązania rynkowe i najczęściej stosowane praktyki w zakresie rozwiązań proekologicznych i służących poszanowaniu energii.
• BREEAM dla mieszkaniówki.
• Czy możemy się czegoś nauczyć od branży auto-moto?

Panel dyskusyjny

• Czy są jeszcze na rynku okazje inwestycyjne i czy deweloperzy są ich dobrymi dostawcami?
• Transakcje spekulacyjne w inwestycjach deweloperskich – sposób na zwiększenie sprzedaży, czy przyszły problem? Flipy na umowach rezerwacyjnych i w trakcie procesu inwestycyjnego.
• Inwestycje w portfele nieruchomości, rynek PRS, specyficzne potrzeby inwestorów i główne grupy aktywnych graczy.

Prezentacja wprowadzająca

• Upadłości w branży budowlanej, skala i skutki gospodarcze, możliwe trudności, perspektywa zmian.

Prezentacja wprowadzająca

• Strategie agresywne, czy strategie „win win” w umowach.
• Klauzule umowne i niestandardowe zabezpieczenia.
• Rękojmia i faktyczne jej świadczenie.

Panel dyskusyjny

• Zmiany w dostępności pracowników, czyli czy wszyscy elektrycy wyjadą do Niemiec?
• Zmiany cen w trakcie budowy. Możliwość renegocjacji kontraktów i strategie oszczędnościowe. Jak bezpiecznie osiągnąć marże nie zabierając pieniędzy deweloperowi?
• Optymalizacja kosztów organizacji budowy i efektywne zarządzanie procesem inwestycyjnym – czy jest jeszcze przestrzeń na takie działania?

Panel dyskusyjny

• Domy z drukarki 3D – jeszcze fantazja czy już teraźniejszość?
• Rozwiązania materiałowe, które pozwalają przyspieszyć proces i ograniczyć usterkowość. Prefabrykacja budynków i wybranych elementów.
• Dom sprawnie zarządzany, czy klienci rynku mieszkaniowego polubili rozwiązania „smart home”?

Panel dyskusyjny

• „Genius loci” – wyzwanie inwestycyjne czy bariera?
• Czego oczekują nabywcy mieszkań w przestrzeni, która niesie ze sobą historyczny ładunek? Mieszkanie w muzeum, czy nowoczesne podejście do historii.
• Uszlachetnianie miejsc – jak moderować pożądane procesy społeczne.

Panel dyskusyjny

• Czy czeka nas postępująca fiskalizacja branży deweloperskiej? Nowe obciążenia i dodatkowe koszty ukryte.
• Bezpieczeństwo kupującego kosztem dewelopera – iluzja bezpieczeństwa za duże pieniądze (w kontekście Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego lub innych form kapitałowego zabezpieczenia).
• Realizacja zysku na etapie sprzedaży ziemi do spółki deweloperskiej. Czyli jak właściciele gruntów starają się być deweloperami bez ryzyka.