• Cały świat na home office ­– czy wymuszona popularność modelu pracy zdalnej może na trwałe obniżyć popyt na powierzchnie biurowe?
• Zimny prysznic dla mieszkaniówki, czyli przyspieszone nadejście spodziewanego od lat spowolnienia na rynku mieszkaniowym.
• Rynek retail – czy koronawirus przyspieszy zmierzch tradycyjnego retailu i ostatecznie namaści e-commerce na nowego króla?
• E-commerce i FMCG mają swój złoty czas – magazyny i logistyka największymi wygranymi w nowej rzeczywistości rynkowej.
• Rynek condohoteli i najmu krótkoterminowego: czy to już koniec?

Inwestycje wielofunkcyjne wyrastają w dużych miastach jak grzyby po deszczu, choć jeszcze kilka lat temu uważano je za zbyt trudne i nieprzewidywalne biznesowo. Ich renesans na pewno powodowany jest trudną sytuacją na rynku gruntów, ale czy tylko tym?

• Działka z obiektami zabytkowymi, czyli jak połączyć ogień z wodą.
• Jak odpowiednio dobrać miks funkcji, aby zachować równowagę?
• Czy mixed use to łakomy kąsek dla inwestorów?

Rok 2019 rok był bardzo dobrym okresem dla polskiego rynku komercyjnego. Zaczyna jednak być na nim widać  pierwsze oznaki spowolnienia – znacznie spadło zainteresowanie inwestorów centrami handlowymi, zmniejsza się również podaż na rynku magazynowym. Które aktywa banki uważają za bezpieczne w najbliższej przyszłości, a które będą raczej omijać z daleka?

• Sytuacja finansowa branży deweloperskiej w ocenie środowiska bankowego.
• Atrakcyjność polskich nieruchomości komercyjnych z punktu widzenia banków krajowych i zagranicznych.
• Dostępność finansowa a aktywa alternatywne na rynku nieruchomości komercyjnych.

Jaki wpływ ma obecna sytuacja w Chinach na zaopatrzenie reszty świata w artykuły przemysłowe? Łańcuchy dostaw dla jakich branż przeżyły największe wstrząsy, a które okazały się wirusoodporne? Czy ograniczenie ruchu transgranicznego może być szansą dla producentów lokalnych?

W Stanach Zjednoczonych i niektórych państwa Europy Zachodniej zamknięte centra handlowe nie są już niczym szokującym, a ograniczanie liczby sklepów przez wielkie sieci handlowe jest na porządku dziennym. W Polsce co prawda najemców skokowo nie ubywa, ale maleje podaż nowych powierzchni handlowych, skokowo spada też zainteresowanie nimi wśród funduszy inwestycyjnych.  Co się stało?

• Czy sama funkcja handlowa już nie wystarczy?
• Brakuje odpowiedniego produktu czy po prostu retail nie jest już „sexy” dla inwestorów?
• Czy branżę czekają chude lata reformattingu?

Przy galopujących cenach gruntów pod zabudowę i ich słabej dostępności w centrach dużych miast, deweloperzy coraz chętniej spoglądają na działki, które jeszcze niedawno byłyby zdyskwalifikowane przez ich wady prawne lub poprzemysłowy charakter. Może jeszcze nie wszyscy uważają, że „nie ma takiej działki, nad którą nie warto by się było pochylić”, ale większość podziela zdanie, że przy odpowiedniej determinacji wiele z tych defektów da się wyeliminować…

• Gdzie szukać gruntów z problemami i dlaczego nie tylko w dzielnicach przemysłowych?
• Najczęściej spotykane problemy i sposoby ich rozwiązywania.
• Współpraca władz samorządowych z deweloperami jako dobre narzędzie do rewitalizacji tkanki miejskiej.

Sprinterskie tempo upowszechniania się modelu home office wraz z rozwojem epidemii to niezwykłe zjawisko. Firmy, które oswajały się z nim i przygotowywały do jego wdrożenia nierzadko latami – lub w ogóle uważały go za niepotrzebny – musiały wprowadzić go na szeroką skalę niemal z dnia na dzień. Warto sobie uświadomić, że to, co się dzieje obecnie, to nie chwilowa zmiana, sposób działania na czas epidemii, ale rewolucja, która trwale zmieni sposoby zarządzania, style pracy i rolę przestrzeni biurowych.

• Efektywność modelu home office a tradycyjna praca biurowa – fakty i mity.
• Jak bardzo epidemia koronawirusa obniży popyt na powierzchnie biurowe w najbliższych latach?
• Smart offices – knock-down czy knock-out?

Pandemia wirusa Covid-19 miała iście dewastujący skutek dla rynku handlowego – z dnia na dzień miliony ludzi na całym świecie ograniczyły konsumpcję, a zakupy podstawowych produktów przeniosły się w dużym stopniu do Internetu. I istnieje duże prawdopodobieństwo, że zostaną tam na dłużej. W jaki sposób branża sektor tradycyjnego retailu może zacieśnić współpracę z największym wygranym tego kryzysu, e-handlem?

W  pierwszych dniach wywołanej koronawirusem izolacji społecznej obroty sklepów oferujących dobra szybkozbywalne skoczyły o 250 proc. i szybko przestały być w stanie na bieżąco obsługiwać zamówienia. Ale powodów do narzekania na pewno nie mogą mieć też drogerie i firmy sprzedające chemię gospodarczą, elektronikę, książki, zabawki i wszelkiego rodzaju dobra, które  możemy konsumować w domu. No i ktoś te wszystkie przesyłki musiał dostarczyć – firmy logistyczne również mogły zarobić na koronawirusie. Jakie zmiany dla rynku magazynowego zaszły podczas ostatnich miesięcy?

• Czy można zaryzykować stwierdzenie, że e-commerce stał się drugim obok sektora logistycznego głównym rozgrywającym na rynku magazynowym?
• Prognozowane spowolnienie gospodarcze a popyt na magazyny oferowane w modelu spekulacyjnym.
• Magazyny miejskie sposobem na obniżenie kosztów ostatniego ogniwa. Przyszłość rynku biurowego w nowej rzeczywistości?

• Cały świat na home office – czy wymuszona popularność modelu pracy zdalnej może na trwałe obniżyć popyt na powierzchnie biurowe?
• Zimny prysznic dla mieszkaniówki, czyli przyspieszone nadejście spodziewanego od lat spowolnienia na rynku mieszkaniowym.
• Rynek retail – czy koronawirus przyspieszy zmierzch tradycyjnego retailu i ostatecznie namaści e-commerce na nowego króla?
• e-commerce i FMCG mają swój złoty czas – magazyny i logistyka największymi wygranymi w nowej rzeczywistości rynkowej.
• Rynek condohoteli i najmu krótkoterminowego: czy to już koniec?

• Prezentacja sytuacji na rynku mieszkaniowym po drugim kwartale 2020 roku. Czy to wciąż bieg do przodu, czy skok w otchłań?
• Strategie na trudne czasy, czyli jak zarządzać mieszkaniówką w nowym otoczeniu gospodarczym.
• Jakie grupy nabywców będą w najbliższych miesiącach decydować o kondycji sektora mieszkaniowego?
• Czy deweloperzy potrzebują pomocy państwa?
• Czym rożni się obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym od kryzysu w 2009-2010?

prelekcje

• Największe transakcje M&A na przestrzeni 2019/2020 roku.
• Ryzyka w procesie akwizycyjnym w części operacyjnej i nieruchomościowej. Czy spółki funkcjonujące na polskim rynku deweloperskim są organizacyjnie przygotowane do fuzji i przejęć.
• Ryzyka prawne w procesie akwizycyjnym.
• Czy warto kupować na rynku w fazie spadków? Gdzie jest granica opłacalności dla międzynarodowych graczy w świecie hamującej koniunktury?

• Ile kosztuje życie na kredyt i czy zmiany gospodarcze oznaczają odejście od tego modelu?
• Jak zarządzać finansami w sytuacji, kiedy załamują się nasze dochody? Jak zabezpieczyć kluczowe aktywa?
• Relacja kredytobiorca – bank w trudnych czasach. Co robić, aby windykacja nie była jedyną ścieżką rozwiązywania problemów?
• Nieruchomości mieszkaniowe – nadal bezpieczna przystań, czy raczej kamień u szyi?

Panel dyskusyjny

• Czy budynki mieszkalne mogą być samowystarczalne energetycznie? Czy fotowoltaika i nowoczesna wentylacja są wystarczające dla spełnienia norm współczynnika zużycia energii (EP) obowiązujących od 2021 roku?
• Gdzie w projektach mieszkaniowych tkwią energetyczne rezerwy? Inne rozwiązania dostępne na polskim rynku.
• Co wymusza postęp – regulacje prawne, oczekiwania klientów czy cena?

• Czy to już czas? Czy kryzys na rynku pracowników wywoła trwałą zmianę w podejściu do technologii budowania mieszkań?
• Czy rynek zaakceptuje domy z drewna? Technologie HBE, BSH.
• Czy konsumenci są gotowi na mentalną zmianę? Jak do projektów w technologiach niestandardowych podchodzą banki finansujące klientów
• Innowacje w technologiach ciężkich mokrych przyspieszające jakość i proces realizacyjny.

• Gdzie szukać gruntów z problemami i dlaczego nie tylko w dzielnicach przemysłowych?
• Najczęściej spotykane problemy i sposoby ich rozwiązywania.
• Współpraca władz samorządowych z deweloperami jako dobre narzędzie do rewitalizacji tkanki miejskiej.

• Czy banki widzą perspektywę rozwoju sektora deweloperskiego i zwiększają elastyczność oferty finansowej dla deweloperów? Czy wzrost akcji kredytowej dla klientów indywidualnych nie oznacza ucieczki od finansowania strony podażowej?
• Fundusze hedgingowe i crowdfundingowe na rynku mieszkaniowym – partnerzy czy konkurenci? Czy rynek finansowania dla deweloperów wróci do czasów sprzed GetBack?
• Bank przyjaciel czy bank egzekutor – jakie strategie dominują w postawach sektora bankowego w sytuacji, kiedy skala i ryzyko branży wzrasta?

• Ograniczenia rynku najmu na przykładzie innych krajów.
• Zmiany w relacjach właściciel–najemca w sytuacjach kryzysowych. Co lepsze: pustostan czy renegocjacja czynszu? Strategie i umowy na trudne czasy.
• Jak zmiany w otoczeniu gospodarczym wpłyną na strategie inwestorów indywidualnych i funduszy budujących portfele mieszkań na wynajem?
• Co dalej z najmem krótkoterminowym?
• Lokale z 23% VAT – przewaga w trudnych czasach czy przekleństwo?

prezentacje i dyskusja

• Internet Rzeczy (IoT) w mieszkaniu. Czy przestaniemy chodzić do pracy i do kina?
• Doświadczenia z przymusowego home office.
• Prywatność użytkownika a integracja z siecią. Czy wolność mieszkania nie stanie się iluzją?
• Czy świat wszechobecnej informacji przekłada się na potrzebne m2?
• Telemedycyna w domowym zaciszu, czyli o mieszkaniach, które leczą.
• Jakie zmiany w projektach mieszkaniowych wymusi rozwój e-commerce.